Всем известно, что закон, действующий в России, делает возможной при рождении второго ребёнка ипотеку, которая будет погашаться материнским капиталом. Поэтому, молодые родители должны быть в курсе того, как осуществляется данный процесс. Независимо от срока или банка, в котором оформлена ипотека, заемщик всегда может погасить долг полностью, либо частично при помощи средств материнского капитала. Данный процесс осуществляется в три этапа.

Вначале заемщик должен собрать необходимую документацию. Для того чтобы погасить ипотеку материнским капиталом, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить список требуемых документов. К ним можно отнести: копию и подлинник сертификата, паспорт, ипотечный договор, который прошел государственную регистрацию, свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость, кредитный договор и др. Также Пенсионный Фонд может затребовать от заемщика справку, указывающую на сумму ипотечного долга, а также реквизиты финансового учреждения. После рассмотрения документов, Пенсионный Фонд выносит своё решение и перечисляет средства в банк. Со дня сдачи документов, в течение двух месяцев, ипотечный кредит может быть погашен материнским капиталом. Заемщик должен принимать во внимание длительность процесса и продолжать осуществлять платежи, чтобы избежать просрочек и штрафных санкций. В том случае, если материнского капитала не хватит на погашение задолженности, банком должен быть скорректирован размер последующих выплат.

Молодые семьи могут воспользоваться и ещё одной льготой – уменьшение размера первоначального взноса. В обычных случаях он составляет тридцать процентов, а для молодых семей – десять. Положительным моментов является и то, что количество банков, позволяющих воспользоваться ипотекой при втором ребёнке, увеличивается. Нагрузки на семью во время рождения малыша снижаются, возможна отсрочка платежа до того момента, пока ребёнку не исполнится три года.

Молодая семья больше всего нуждается в улучшении жилищных условий. Ввиду отсутствия финансовых средств, ячейку общества поддерживают и банки, и государство. Благодаря разработке разнообразных кредитных программ, при рождении второго ребёнка ипотека становится доступной. Можно рассчитывать на низкие кредитные ставки, приемлемый размер первоначального взноса, отсутствие дополнительных страхований и комиссий.

Таким образом, молодые семьи могут воспользоваться ипотечным кредитованием на выгодных условиях. Главное – найти подходящую кредитную организацию, предлагающую приемлемые кредитные условия.

www.creday.com - кредиты и кредитование в России